リースバックの内容や一括査定のご依頼など
どのようなことでもお気軽にご相談ください
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0120-630-530
受付時間 9:00～21:00 (土日祝・年末年始も対応)
家もんがおうちの窓口があなたの不動産にぴったりの業者をご紹介します！
「リースバック」は自宅を一度売却し、売却先の不動産業者と賃貸契約を結んだ上でそのまま住み続けるサービスです。
引っ越しを避けた上でまとまった資金を一括で受け取ることができ、将来の買い戻しも可能です。
契約内容、賃料などお客様ごとに最適なプランを提案します。
リースバック一括査定の家もんは、大手・優良不動産企業100社以上と提携しています。
フォームへのご入力、あるいはお電話をいただくだけで、ご自宅の査定額を簡単に複数入手することができます。
リースバックの査定結果は業者によって様々。ご自宅の売却額で数百万円もの差額が出たり、
賃料が10万円以上変わったりすることも。かといって、お客様自身が何社にも見積り依頼することは、
膨大な手間と時間がかかってとても大変です。家もんは、専門コンサルタントが窓口となり、
複数の不動産業者の査定をとりまとめてお客様にご提示します。
リースバックの内容や一括査定のご依頼など
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リースバックを行う6つのメリット
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まとまったお金が手に入る
売却代金が一括で入るため、借金の返済や事業資金、老人ホームの入居費、医療費など様々な用途でまとまったお金を使うことができます。
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引越し、仮住まい費用が不要
売却後も住み続けられるため、新居に移るまでの仮住まいを用意する必要がありません。ローンの二重払いや度重なる引越し費用を削減できます。
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まとまったお金が手に入る
所有者が不動産業者となるため、これまでかかっていた固定資産税や修繕費、マンションであれば管理費などの負担を減らせます。
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引越し、仮住まい費用が不要
相続において頭を悩ませる大きな原因である不動産を予め現金にしておくことで、親族間トラブルを避けると同時に節税も可能になります。
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まとまったお金が手に入る
引っ越しせずそのまま同じ家に住み続けることができる他、競売なども避けられるため、資金繰り、経済状況などを誰にも知られることなく解決できます。
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引越し、仮住まい費用が不要
将来資金にゆとりが出た時や退職などのタイミングで再び買い戻すことが可能。通常の売却ではなくリースバックで住み続けらるからこそのメリットです。
家もんが選ばれる3つの理由
家もんは日本全国の物件に対応しています。
更に最短5日で現金化が可能のため、差し押さえの期日が迫っている、早急に入院費が必要、などの場合も
安心しておまかせください。
リースバックの活用例
ローン返済のため
ローンの負担が0になりホっとしています
- 年齢:43歳
- 職業:会社員
- 家族構成:夫婦2人・子供2人
勤めている会社の経営状況が悪化し、それまで出ていた残業代が出なくなりました。そのため子供の教育費やマイホームのローン支払いが厳しくなり、貯金を切り崩してなんとかやりくりしていましたが、それもついに底をついてしまいました。自宅を売った後に転居しなくてもいいというリースバックのことを知り、藁にもすがる思いで家もんの一括査定に申込み、たったの2週間で自宅が納得できる金額で売れました。ローンの負担が０になり、教育費も十分確保することができました。家もんにお願いして大正解でした。
老後資金のため
年金生活の生活費を捻出できました
- 年齢:71歳
- 職業:無職
- 家族構成:夫婦2人
夫婦で慎ましく年金生活を送っていましたが、持病治療の医療費がかさんできたこともあって貯蓄に不安を感じるようになりました。知人からリースバックのことを教えてもらい、思い切って家もんさんに一括査定をお願いしました。家もんさんのコンサルタントは、リースバックの良い面だけでなく悪い面も丁寧に教えてくださったので、本当に安心してお願いすることができました。お陰様で、私たちの希望以上の金額が手元に残りました。家もんさんには何から何までお世話になりました。ありがとうございました。
相続・財産分与
実家を手放すことなく財産分与ができました
- 年齢:63歳
- 職業:無職
- 家族構成:単身
実家で母と2人で暮らしていましたが、母が半年前に亡くなりました。兄弟で財産分与の話し合いをし、唯一の財産である実家を売却し全員均等に配分するということになりました。私としては住み慣れた実家を今さら出ていくというのは気が進みませんでした。そんな折、ネットでリースバックというものがあると知りました。いくつも見積もりを取るのは大変だと考え、家もんの一括査定を利用しました。家もんの担当者1人とやり取りをしただけで自宅を高く売ることができ、無事に財産を分けられました。格安の家賃で、穏やかに今も住み続けています。家もんの一括査定を使ってよかったです。
事業資金のため
コロナ禍でも事業継続できました
- 年齢:48歳
- 職業:飲食店経営
- 家族構成:夫婦2人
自宅の1階を改装し夫婦で飲食店を営んでいましたが、コロナ禍で客足が遠のき、自宅も店も手放さざるを得ないというところまで追い込まれていました。試しに家もんに問い合わせをしてみたところ、家もんが不動産会社8社の見積もりをがまとめて提示してくれました。私の希望額が通るように家もんが各社に働きかけてくれたおかげで、当初の見積もり以上の価格で売却できました。ローンを完済でき、当面の事業資金も確保できました。大げさな話ではなく、家もんと出会えて店も家族も救われました。
住み替えのため
出費を抑えた住み替えができました
- 年齢:39歳
- 職業:会社員
- 家族構成:夫婦2人・子供2人
住んでいたマンションが手狭となったため、戸建を新築することにしました。しかし、マンションのローンが残っており、また新居に移る前まで仮住まいを借りることにも抵抗がありました。リースバックを利用すれば、マンションのローンは完済でき、転居までの間に仮住まいする必要もないと知りました。リースバックを扱っている会社はいくつもありましたが、それぞれに問い合わせするのは億劫と考え、一括査定の家もんさんにお願いしました。複数会社の査定を出してくれるだけでなく、少しでも高く売れるための秘訣など、巷には出回っていない情報などもたくさん教えてもらいました。結果、満足できるリースバック契約ができ、家もんさんには感謝です。
リースバックの内容や一括査定のご依頼など
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サービスの流れ
お問い合わせ
お電話またはメールフォームからお問い合わせください。ご依頼内容やご不明点について詳しくご説明いたします。
お客様のご希望確認
リースバック専門コンサルタントがお電話にて、お客様のご希望やご状況を伺います。
査定/条件提示
家もんと提携する複数の不動産業者がお客様のご自宅を同時査定します。査定結果は家もんの専門コンサルタントが取りまとめ、お客様にご提示します。
売買・賃貸契約
売却額や賃料等の諸条件についてご納得いただけましたら、不動産売買契約と賃貸借契約の締結となります。売却代金は一括でお支払いいたします。その後は、毎月の賃料を支払いながら以前と変わらない生活を送っていただけます。
契約後のサポート
家もんは法律の専門家と提携しております。相続や資金繰り等のお悩みがありましたら、弁護士をご紹介いたします。
よくある質問
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Q1
相談や査定にお金はかかりますか？
無料で査定させていただきます。
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Q2
代理人でも手続きできますか？
名義人の同意があればお手続きいただけます。
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Q3
かなり古い物件ですが大丈夫ですか？
大丈夫です。まずは一度ご相談ください。
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Q4
物件の種類に制限はありますか？
マンション、一軒家、店舗、工場、会社不動産、全て対応いたします。
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Q5
地方の物件でも大丈夫ですか？
大丈夫です。全国どこでも対応します。
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Q6
家賃はどのように決まりますか？
お客様のご希望に最大限沿えるよう、家もんの専門コンサルタントが不動産業者と交渉します。
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